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0111.诡异的谈判

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    待宁子默回过神时,身后的王子琪正在和张妙莹、穆蓉三人闲聊着。

    宁子默冲张妙莹招了招手问道,“张……小姐,如果我们把5楼整层租下来你能给到什么价格?另外,如何可以获得顶层的处理权?还有,这一整栋是否可以只作为办公室楼而不要有工厂类企业入驻?”

    张妙莹愣了神,这位有过一面之缘的年轻人,今天的出现给她一种迷之感受。

    从外表看来,一句稚嫩就可以代表了,如果不是他身边这位气质美女,他口中说出的话怕是都要给人大打折扣的感觉。一如他那天站在人群里,如果不是个头和脸,几乎可以泯然于众。

    但那位王小姐叫它宁总,而他开口谈正事的时候,更有一种厚重感让人不得不重视他的言辞。

    只是刚刚说好的1000平,怎么就变成一整层了?从刚刚见到他,到现在他问出这句话,前后10分钟都不到的时间,交流很简短,现在就这样迅速的决定了?

    宁子默看出张妙莹的疑惑,只是静静的等着她的回答。

    张妙莹突然意识到还有人等着她的回答,赶忙答到,“宁……总,如果你整层租,那么一年的价格是20元每平米,这个整层的面积是3000平米,免租期可以给到1个月。

    我们目前在出租的这两栋楼,甚至包括周边的几栋都是办公性质,不会出现工厂性质的企业入驻。只是你说的顶层的处理权问题,这在我们过往的业务中还没有碰到过。

    如果你有明确的需要,我可以联系我们经理,他可以给出一个明确的答复。”

    宁子墨还是有些意外,他倒没想过这么漂亮的女孩子业务水平的能力竟然相当不错。她不清楚的地方,也能很坦诚的告诉他。和她沟通很通顺,并且一点也不累,像是一个在这一行颇有经验的人。

    想了想,宁子默点了点头,“张小姐,能麻烦你跟你们负责人联系下吗,我想知道如果我今天就签,最多能给到我的优惠条件都是什么。”

    宁子默说的轻描淡写的,但张妙莹却觉得他的气势不容置疑,这种很少在租客身上出现的气质,竟然让张妙莹感觉到些许压力。

    张妙莹赶忙拿起手机,在键盘上快速地点下一串号码拨了出去。

    电话很快就接通,还不待那边说话,张妙莹赶忙道,“张总,我这里有一个熟悉的客户-宁子墨,他现在要租我们3号楼的5楼,有一个问题我处理不了,客户在问顶层的处理权,需要和你电话确认。”

    电话那头一直等到张妙莹话说完,才开口道,“好吧,你把电话给你客户。”

    张妙音点了点头,这才把电话递到宁子默的面前,“宁总,我们张经理现在不在特区,所以只能和你电话沟通。”

    宁子默接过电话,刚喂了一声,就听见对面和颜悦色地说,“是宁总吗?我听妙莹说你要租下我们的五楼,你看是这样,我们的5楼面积总共3000平。向外公布的价格是20元,你要整租,我们可以给你15元。

    至于你问道的顶层处理方案,你如果签两年,我可以在合同里附加一条条款,将顶层的处置权交给你。另外,我再附送你2个月的免租期。

    你看,这个方案如何?”

    ???

    宁子墨都傻了,他这一句话都还没有说,对方就已经放宽了门槛。

    这,

    不像是,

    做生意啊。

    这像是送人情?

    宁子墨瞄了一眼张妙莹,发现她正神色如常地跟王子琪介绍着什么。他张了张嘴,却不知道说什么。

    电话那头听到他这边的沉默,突然爽朗一笑,“宁总一听就是青年俊杰,这整租自然能得到优惠。如果你觉得合适,我今天就可以让妙莹把合同定下来。”

    宁子墨深吸了一口气,仔细想想似乎也没有什么损失,“那成,我和张总虽然素未谋面,但听得出张总是个洒脱人。我签4年合同,15元每平,附带顶层处置权。”

    顿了顿,宁子墨继续道,“如果可以,我想张总看能否在半年内保留4楼整层,如果需要我会在半年内将4楼也签下来,价格再议。另外张总看看还要不要追加每年递增房租的条款。”

    宁子墨说完,电话那头一时没了声音,过了两秒那头依旧还是那爽朗的笑,“那就承宁总的照顾,就照你说的这样来。反正2-3楼还有很多空的地方。我们其他几栋楼也可以先给人挑选,4楼就暂时给宁总留半年。

    至于宁总说的每年递增房租的事,就没有那个必要了。你看可以的话,就把电话给妙莹,我会和她叮嘱细节。”

    “好的,”宁子墨应了下来。

    从耳边拿下电话,宁子墨正巧迎上张妙莹的实现。余光里,她身旁的穆容明显是一脸呆滞,显然听到他刚刚讲的东西,觉得很不可思议。

    “怎么样?我们张总应该还蛮好说话的吧。”张妙莹笑着把电话接过去。

    何止是好说话,

    简直是大善人。

    宁子墨心里腹诽着,他有些看不懂眼前这个女孩。

    张妙莹,

    张总?

    难道他们有某种关系?

    也懒得去揣摩这些,宁子墨在盘算着这笔张总给带来的善举。

    太tm便宜了, 15元一平,用不到5w的价格就能租到一个3000平米的办公室,还连带顶楼的处置权,这简直是意外的好事。

    前世里自己那公司选的地段还不算好,就已经去到200元一平的租赁价格。

    就算是20元一平,也才6w块,宁子墨突然觉得,地产业似乎可以在合适的地方切入操作,要不然未来公司只是在场地费用上都要花上不少钱。

    不过未来是未来,现在还有事要处理。宁子默出门时候时也没有带公章,只能让张妙莹这边将合同拟定好,通知黎颖他们几人赶来处理细节。

    在等待的过程中,宁子默和王子琪被挂完电话的张妙莹安排在会客区。

    “大当家,你敲定办公场所的过程也太快了吧,我一度以为我们谈办公室怎么着也需要3-5天的时间。”王子琪手里捧着张妙莹刚刚给她到的温水,一脸惊讶地问着大当家。

    宁子默靠坐在沙发上,

    想着这奇特的谈判,

    也不知道是幸运,

    还是其他什么。

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